UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
40 ALL DU VAL AUX DAIMS 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2004
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2004
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Rue de l'ÉgliseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO654 m
Rue de l'ÉgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo654 m
Rue de l'ÉgliseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO656 m
Rue de l'ÉgliseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO657 m
Rue de l'ÉgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo657 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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1
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5
1 logement53 m²1