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Vendu 322 600 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain857 m²

Prix/m²3 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1224

Contenance653 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812589. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 423 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

933 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Fronsac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Fronsac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde603 m

AndreauCars Régionaux 33 - Gironde608 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

322 600 €prix moyen

2025

322 600 €

3 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 3p

235 000 €

2 423 EUR/m²1.3 km2025

2 374 EUR/m²1.7 km2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 809 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire536 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENES-DE-FRONSAC

97permis récents

110logements autorisés

11 047 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement75 m²1