UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
8 CHE DE ROLLE 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 874 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC547
Contenance593 m²
Préfixe495
SectionAC
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
RolleCars Régionaux 33 - Gironde92 m
RolleCars Régionaux 33 - Gironde92 m
RolleCars Régionaux 33 - Gironde124 m
RolleCars Régionaux 33 - Gironde124 m
Les NauvesCars Régionaux 33 - Gironde335 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Départementale D133E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
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