UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

17 RUE MARECHAL LECLERC 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 15 décembre 2025
1 662 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA219
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Roland BoualAgglobus (Bourges)175 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)200 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 662 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 705 EUR/m²443 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
106 500 €
1 566 EUR/m²70 m2025
68 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 684 EUR/m²395 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics25 · 163 m
Santé23 · 138 m
Sport/Loisirs15 · 241 m
Commerces13 · 187 m
Enseignement4 · 405 m
Transports1 · 569 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard316 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron392 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers457 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1