UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €

11 IMP JEAN MOULIN 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 20 août 2025
1 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA125
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)198 m
Roland BoualAgglobus (Bourges)221 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m
Roland BoualRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
1 566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
106 500 €
1 566 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 343 EUR/m²281 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 667 EUR/m²494 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics27 · 231 m
Santé23 · 206 m
Sport/Loisirs15 · 172 m
Commerces13 · 158 m
Enseignement4 · 434 m
Transports1 · 609 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard318 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron460 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers526 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1