UNE MAISON 7 pièces — 140 000 €
86 TERREFORT 33410 SAINTE-CROIX-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A300
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812454. Sources et méthode
Contexte du quartier
806 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix-du-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sainte-Croix-du-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,62%
Loyer estimé : 2 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Croix-du-Mont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde366 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde366 m
MounetCars Régionaux 33 - Gironde662 m
MounetCars Régionaux 33 - Gironde662 m
Le PeyratCars Régionaux 33 - Gironde755 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire384 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CROIX-DU-MONT
22permis récents
24logements autorisés
2 108 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
2 logements1
Permis de construire août 2020
3
1 logement17 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement108 m²1