UNE MAISON 3 pièces — 31 000 €
38 RUE JACQUART 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ336
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe-Remicourt 1
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,75%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO11
RHDF-02-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ST QUENTIN - LY. P DE LA RAMEERHDF-02-COM530 m
ST QUENTIN - X BAUDREUIL METZRHDF-02-COM602 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-79,3% évolution globale
75 167 €prix moyen
2025
31 000 €
689 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2023
39 000 €
609 EUR/m² -7,1% 2021
42 000 €
933 EUR/m² -68,2% 2020
132 000 €
1 435 EUR/m² +131,6% 2020
57 000 €
838 EUR/m² -62,0% 2015
150 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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