UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €

4 RUE MARECHAL LECLERC 50000 SAINT-LO
Vendu le 23 décembre 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AP1
Contenance1 347 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bouloir-Grimouville

Revenus

21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
39%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L� (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
3269 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
636 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lô

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

ThéâtreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo38 m
Hôtel de Ville (provisoire)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
Hôtel de Ville (provisoire)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo58 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo64 m
Centre-VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo69 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+38,1% évolution globale
164 389 €prix moyen
2025
185 000 €
1 682 EUR/m² -22,9% Vente actuelle
2025
240 000 €
2 353 EUR/m² +134,1%
2025
102 500 €
1 079 EUR/m² -64,7%
2025
290 000 €
2 762 EUR/m² +935,7%
2024
28 000 €
-73,1%
2024
104 000 €
2 080 EUR/m² -33,3%
2024
156 000 €
784 EUR/m² -35,0%
2023
240 000 €
1 206 EUR/m² +79,1%
2016
134 000 €
713 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
290 000 €
2 762 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
1 458 EUR/m²113 m2025
96 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
82 000 €
872 EUR/m²436 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée interparoissial172 m · Privé
Collège
Collège interparoissial253 m · Privé
Lycée
Lycée Le Verrier403 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Lô403 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASH425 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-LO

325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements301 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1