UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €

57 RUE TORTERON 50000 SAINT-LO
Vendu le 10 juin 2025
872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT109
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Sud-Ouest

Revenus

23 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active2 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L� (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
3269 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
636 observations
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lô

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Saint ThomasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
Saint ThomasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m
Alsace LorraineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo231 m
FalourdelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo292 m
PoterneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+228,0% évolution globale
73 313 €prix moyen
2025
82 000 €
872 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2023
90 000 €
2 045 EUR/m² -15,9%
2022
107 000 €
1 877 EUR/m² +32,1%
2021
81 000 €
1 841 EUR/m² -4,7%
2020
85 000 €
480 EUR/m² +45,3%
2018
58 500 €
547 EUR/m² +0,9%
2017
58 000 €
1 318 EUR/m² +132,0%
2016
25 000 €
463 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
1 458 EUR/m²364 m2025
96 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
82 000 €
872 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
290 000 €
2 762 EUR/m²436 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manche97 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutances109 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nord109 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASH199 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternelle199 m ·

Permis de construire Commune de SAINT-LO

325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements301 m²1
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1