UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
6 RUE DU TARREY D AILLABAU 33440 AMBARES-ET-LAGRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI316
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chemin de la Vie
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ambar�s-et-Lagrave (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambarès-et-Lagrave
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TBM21
Arrêts les plus proches
TarreyTBM107 m
BeauvaisTBM224 m
BeauvaisTBM236 m
PeychaudTBM261 m
PeychaudTBM264 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,6% évolution globale
277 767 €prix moyen
2025
305 000 €
2 460 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
273 300 €
2 204 EUR/m² +7,2% 2014
255 000 €
2 525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics36 · 47 m
Santé6 · 574 m
Sport/Loisirs6 · 506 m
Commerces2 · 405 m
Enseignement1 · 604 m
Transports1 · 458 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil638 m · Public
Médico-social
I.T.E.P DOMAINE SAINT-DENIS656 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AMBARES-ET-LAGRAVE
692permis récents
2 491logements autorisés
189 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
104 logements4 115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1