UNE MAISON 5 pièces — 262 350 €
180 SQ DES FAUVETTES 85220 COMMEQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 350 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD194
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commequiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Commequiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commequiers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,2% évolution globale
231 175 €prix moyen
2025
262 350 €
2 242 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics36 · 121 m
Santé28 · 370 m
Commerces6 · 561 m
Sport/Loisirs4 · 644 m
Enseignement2 · 756 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau782 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint pierre799 m · Privé
Permis de construire Commune de COMMEQUIERS
358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1