UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
5611 LA NOUETTE 35160 BRETEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM14
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Breteil (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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