UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 000 €
23 RUE JEANNE JUGAN 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP775
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811935. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Ouest
Revenus
27 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT22
BreizhGo en Côtes d'Armor3
Arrêts les plus proches
Jeanne JuganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla64 m
Jeanne JuganMAT64 m
Jeanne JuganMAT80 m
Jeanne JuganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
La RoseraieMAT285 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
697 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+53,5% évolution globale
93 356 €prix moyen
2025
109 000 €
4 360 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2025
85 000 €
3 400 EUR/m² -26,1% 2024
115 000 €
7 188 EUR/m² +35,3% 2023
85 000 €
5 313 EUR/m² -33,1% 2021
127 000 €
4 379 EUR/m² +10,0% 2021
115 500 €
3 850 EUR/m² -0,9% 2020
116 500 €
4 481 EUR/m² +0,5% 2020
115 900 €
4 636 EUR/m² +31,7% 2020
88 000 €
2 933 EUR/m² +76,0% 2017
50 000 €
3 125 EUR/m² -21,9% 2017
64 000 €
2 560 EUR/m² -10,8% 2017
71 725 €
2 759 EUR/m² +1,0% 2016
71 000 €
2 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (423)
Santé145 · 90 m
Services publics144 · 57 m
Commerces91 · 98 m
Tourisme18 · 87 m
Sport/Loisirs12 · 250 m
Enseignement9 · 57 m
Transports4 · 436 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sacré-Coeur48 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air299 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès345 m · Privé
Collège
Collège Jean Charcot489 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1