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Vendu 256 095 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain290 m²

Prix/m²3 940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR178

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811693. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 561 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

2,88%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-26,4% évolution globale

301 968 €prix moyen

2025

256 095 €

3 940 EUR/m² -26,4% Vente actuelle

2022

347 840 €

5 351 EUR/m²

Biens comparables

4 561 EUR/m²138 m2025

66 m²

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