UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 500 €
1 RUE DOCTEUR MICHAUD 38190 VILLARD-BONNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AP334
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 618 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancey-Villard Bonnot
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Villard-Bonnot, Cité des RosesM Réso - Grésivaudan146 m
Villard-Bonnot, LanceyM Réso - Grésivaudan331 m
Villard-Bonnot, Lancey GareM Réso - Grésivaudan341 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault349 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault349 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+27,1% évolution globale
133 122 €prix moyen
2025
133 500 €
2 618 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2023
129 000 €
2 481 EUR/m² -2,2% 2021
131 870 €
2 586 EUR/m² +5,7% 2021
124 700 €
1 948 EUR/m² -0,2% 2020
125 000 €
2 451 EUR/m² -45,8% 2018
230 450 €
2 195 EUR/m² +87,4% 2017
123 000 €
2 412 EUR/m² -0,6% 2016
123 700 €
1 933 EUR/m² +17,8% 2016
105 000 €
2 019 EUR/m² 0,0% 2014
105 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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