UNE MAISON 6 pièces — 508 000 €

35 RUE CAMILLE SAINT SAENS 73000 CHAMBERY
Vendu le 01 avril 2025
3 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 508 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²3 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CS133
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811302. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
31%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

CliniqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m
CliniqueSynchro Bus104 m
ValérieuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
ValérieuxSynchro Bus106 m
ValérieuxSynchro Bus118 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,9% évolution globale
524 000 €prix moyen
2025
508 000 €
3 342 EUR/m² -5,9% Vente actuelle
2020
540 000 €
2 466 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
508 000 €
3 342 EUR/m²0 m2025
152 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
493 500 €
3 290 EUR/m²856 m2025
150 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 207 EUR/m²815 m2024
145 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics541 · 20 m
Santé374 · 172 m
Commerces299 · 218 m
Sport/Loisirs45 · 189 m
Enseignement28 · 279 m
Tourisme17 · 284 m
Transports10 · 318 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry210 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN216 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH216 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie216 m ·
Ecole
Ecole primaire Caffe269 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

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