UN APPARTEMENT 2 pièces — 315 238 €
24 RUE DE BEG ER VIR 56270 PLOEMEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 238 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH277
Contenance2 917 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811154. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 967 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lomener-Kerroch-Kerpape
Revenus
27 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Ploemeur (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemeur
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
IZILO8
Arrêts les plus proches
LomenerIZILO165 m
LomenerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla165 m
LomenerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
LomenerIZILO190 m
Pen PaludSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+50,1% évolution globale
219 350 €prix moyen
2025
315 238 €
8 083 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2025
447 916 €
3 527 EUR/m² +79,2% 2023
250 000 €
7 813 EUR/m² 0,0% 2022
250 000 €
10 000 EUR/m² -31,5% 2021
365 000 €
3 925 EUR/m² +65,9% 2021
220 000 €
8 462 EUR/m² +83,3% 2020
120 000 €
5 455 EUR/m² -42,9% 2018
210 000 €
1 355 EUR/m² -16,0% 2017
250 000 €
5 102 EUR/m² +110,1% 2017
119 000 €
4 407 EUR/m² -58,2% 2017
285 000 €
2 794 EUR/m² +15,9% 2017
246 000 €
2 510 EUR/m² +33,0% 2017
185 000 €
3 854 EUR/m² +54,2% 2016
120 000 €
4 615 EUR/m² +44,1% 2016
83 300 €
3 085 EUR/m² +58,7% 2015
52 500 €
2 100 EUR/m² -75,0% 2015
210 000 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Santé24 · 8 m
Services publics19 · 8 m
Sport/Loisirs7 · 178 m
Commerces5 · 24 m
Tourisme2 · 25 m
Enseignement1 · 944 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde940 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Lomener Kerroch1.1 km · Public
Lycée
Ecole Les Merlus - Ploemeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOEMEUR
615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
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1
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