UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

21 RES LA RETERIE - ST-HILAIRE 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Vendu le 13 octobre 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI218
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811100. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
1098 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)588 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)857 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 045 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2022
170 000 €
1 545 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
2 045 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 826 EUR/m²40 m2025
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 116 EUR/m²722 m2025
112 m²
Voir

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Collège Immaculée Conception496 m · Privé
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception496 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF578 m · Privé
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Ecole maternelle Lecroisey584 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beausejour619 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1