Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC217

Contenance1 751 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811001. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 721 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lagon BleuLe Bus365 m

Gustave BretLe Bus432 m

Fréjus - Bus StationBlaBlaCar Bus511 m

Saint LeonceZOU ! Proximité523 m

Fréjus Gare RoutièreLe Bus525 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

612 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

612 m

🚗

Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

629 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

-22,9% évolution globale

136 061 €prix moyen

2025

108 000 €

3 273 EUR/m² -43,8%

2025

192 000 €

3 368 EUR/m² +45,5%

2025

132 000 €

3 070 EUR/m² +13,8% Vente actuelle

2025

116 000 €

3 412 EUR/m² -8,7%

2024

127 000 €

2 953 EUR/m² -15,3%

2023

150 000 €

2 632 EUR/m² -6,3%

2023

160 000 €

2 759 EUR/m² -4,2%

2022

167 000 €

2 930 EUR/m² -3,8%

2022

173 540 €

3 045 EUR/m² -9,6%

2022

192 000 €

3 310 EUR/m² +134,1%

2022

82 000 €

2 645 EUR/m² -32,8%

2021

122 000 €

2 905 EUR/m² -15,9%

2021

145 000 €

2 339 EUR/m² +31,8%

2020

110 000 €

2 558 EUR/m² -10,6%

2020

123 000 €

2 121 EUR/m² +3,0%

2020

119 410 €

2 843 EUR/m² +31,2%

2020

91 000 €

1 596 EUR/m² -30,5%

2019

131 000 €

2 259 EUR/m² -4,4%

2019

137 000 €

2 322 EUR/m² +5,4%

2019

130 000 €

2 241 EUR/m² -2,3%

2019

133 000 €

2 333 EUR/m² -19,4%

2019

165 000 €

2 895 EUR/m² +2,5%

2019

161 000 €

2 597 EUR/m² -5,3%

2018

170 000 €

2 982 EUR/m² +47,8%

2018

115 000 €

2 018 EUR/m² +13,9%

2018

101 000 €

2 349 EUR/m² -22,3%

2017

130 000 €

2 241 EUR/m² +4,0%

2016

125 000 €

2 155 EUR/m² -3,1%

2016

129 000 €

2 224 EUR/m² +1,6%

2015

127 000 €

2 228 EUR/m² -15,3%

2015

150 000 €

2 632 EUR/m² +7,1%

2015

140 000 €

2 456 EUR/m²

Biens comparables

4 415 EUR/m²722 m2025

3 889 EUR/m²486 m2025

36 m²

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