UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
2 BD MAL FOCH 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle CP62
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810959. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE65 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE105 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE294 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE322 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE458 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-22,5% évolution globale
156 931 €prix moyen
2025
110 000 €
2 075 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
3 137 EUR/m² +33,3% 2021
120 000 €
1 538 EUR/m² -63,0% 2021
324 400 €
2 659 EUR/m² +84,3% 2021
176 050 €
2 316 EUR/m² +122,8% 2017
79 000 €
1 491 EUR/m² -45,1% 2017
144 000 €
1 694 EUR/m² +1,4% 2014
142 000 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 324 m
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Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1