UN APPARTEMENT 3 pièces — 272 600 €
473 RTE DE THEOZIA 74500 FETERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2369
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Féternes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�ternes (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Féternes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 11/04/2001
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Féternes Vieuxcc-peva;EVAD505 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,8% évolution globale
168 900 €prix moyen
2025
272 600 €
3 495 EUR/m² +3 794,3% Vente actuelle 2024
7 000 €
-96,2% 2023
186 000 €
2 620 EUR/m² -11,4% 2021
210 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 842 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique FETERNES1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FETERNES
138permis récents
279logements autorisés
25 591 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
36 logements2 286 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement170 m²1