UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €
111 A RUE DU VIEUX VILLAGE 74500 CHAMPANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A665
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champanges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Champanges (2025)
🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,921,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champanges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVAD6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
LA COMBEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha345 m
CHAMPANGES LA COMBEEVAD345 m
La Combecc-peva;EVAD348 m
LA COMBEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
CHAMPANGES LA COMBEEVAD350 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+155,6% évolution globale
253 740 €prix moyen
2025
230 000 €
2 706 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2022
409 200 €
3 248 EUR/m² +45,1% 2020
282 000 €
2 238 EUR/m² +9,5% 2017
257 500 €
2 044 EUR/m² +186,1% 2015
90 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics30 · 41 m
Sport/Loisirs5 · 133 m
Commerces3 · 82 m
Santé2 · 64 m
Tourisme2 · 93 m
Enseignement1 · 217 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES259 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique LARRINGES1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMPANGES
103permis récents
170logements autorisés
16 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement200 m²1