UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €

47 GPL GRAND PLACE NORBERT SEGARD 59114 STEENVOORDE
Vendu le 30 avril 2025
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E550
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro550

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
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Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
Inglard7

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P1197 m
STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P1197 m
STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P1197 m
STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P1212 m
STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P1214 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+48,7% évolution globale
236 667 €prix moyen
2025
275 000 €
1 884 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
2 101 EUR/m² +35,1%
2017
185 000 €
1 267 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
1 884 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
181 000 €
1 052 EUR/m²187 m2024
172 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
350 000 €
2 482 EUR/m²1.1 km2025
141 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes237 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes273 m · Privé
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Ecole maternelle Charles Perrault405 m · Public
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Ecole élémentaire Jean de La Fontaine456 m · Public
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Collège Antoine de Saint-Exupéry633 m · Public

Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

14 logements1 126 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1