UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
2 RUE DES ECOLES 41370 JOSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle C304
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810267. Sources et méthode
Contexte du quartier
899 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Josnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Josnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Josnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
MessillyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41988 m
MessillyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41989 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics15 · 228 m
Santé5 · 280 m
Sport/Loisirs4 · 64 m
Commerces3 · 181 m
Enseignement1 · 373 m
Transports1 · 478 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Moulins373 m · Public
Permis de construire Commune de JOSNES
25permis récents
27logements autorisés
1 374 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement71 m²1