UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
4 PL FREDERIC MISTRAL 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA217
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
SAINT VALLIER GRAND PREGrasse Sillages Réseau scolaire80 m
Grand PréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Grand PréZOU ! Express88 m
Grand préAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
Grand préAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-2,6% évolution globale
94 538 €prix moyen
2025
95 000 €
3 958 EUR/m² +331,8% Vente actuelle 2024
22 000 €
-73,7% 2022
83 500 €
3 479 EUR/m² -10,2% 2022
93 000 €
3 207 EUR/m² +12,0% 2022
83 000 €
3 458 EUR/m² -17,0% 2018
100 000 €
3 704 EUR/m² +66,7% 2018
60 000 €
3 000 EUR/m² -75,3% 2017
243 000 €
2 700 EUR/m² +1 004,5% 2017
22 000 €
880 EUR/m² -81,7% 2017
120 000 €
828 EUR/m² +50,0% 2014
80 000 €
2 759 EUR/m² -17,9% 2014
97 500 €
3 362 EUR/m² -25,0% 2014
130 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
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Santé33 · 39 m
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Tourisme3 · 192 m
Enseignement2 · 240 m
Transports2 · 465 m
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Ecole primaire Félix285 m · Public
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal494 m · Public
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Ecole primaire Collet de Gasq1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1