UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
12 RUE DES PRIMEVERES 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN115
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Acacias
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Ctre Cial L'UnionTisséo121 m
CèdresTisséo128 m
CèdresTisséo129 m
CèdresTisséo136 m
Ctre Cial L'UnionTisséo167 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
328 500 €prix moyen
2025
322 000 €
2 875 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
335 000 €
4 188 EUR/m²Biens comparables
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131 458 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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