UNE MAISON 5 pièces — 635 422 €
7 IMP DU GRAND ADAM 40230 TOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 422 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²5 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD488
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810141. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 422 €prix moyen
2025
635 422 €
5 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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