UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €
18 ALL GASTON LAMARRE 60160 THIVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain158 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA215
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thiverny (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiverny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe29/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Jean CasséAXO - Agglo Creil Sud Oise198 m
Jean CasséAXO - Agglo Creil Sud Oise207 m
Cité MarinoniAXO - Agglo Creil Sud Oise212 m
Cités Belles VuesAXO - Agglo Creil Sud Oise221 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+60,9% évolution globale
139 339 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
172 000 €
3 440 EUR/m² +29,3% 2024
133 000 €
2 418 EUR/m² +68,4% 2024
79 000 €
1 162 EUR/m² -49,0% 2023
155 000 €
3 444 EUR/m² -14,8% 2022
182 000 €
3 250 EUR/m² +30,0% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² +3,7% 2022
135 000 €
2 755 EUR/m² -17,2% 2022
163 000 €
2 038 EUR/m² -7,9% 2021
177 000 €
2 493 EUR/m² +18,8% 2021
149 000 €
2 811 EUR/m² +6,4% 2021
140 000 €
3 889 EUR/m² +16,7% 2021
120 000 €
2 449 EUR/m² -27,3% 2020
165 000 €
3 000 EUR/m² +65,0% 2020
100 000 €
1 961 EUR/m² -23,1% 2019
130 000 €
2 766 EUR/m² -11,6% 2019
147 000 €
2 625 EUR/m² +13,1% 2019
130 000 €
3 171 EUR/m² -49,0% 2018
255 000 €
2 713 EUR/m² +123,7% 2018
114 000 €
2 327 EUR/m² -28,3% 2018
159 000 €
3 180 EUR/m² +7,4% 2017
148 000 €
2 960 EUR/m² +22,8% 2017
120 500 €
2 459 EUR/m² +141,0% 2017
50 000 €
893 EUR/m² -65,0% 2016
143 000 €
3 178 EUR/m² +12,2% 2015
127 500 €
2 833 EUR/m² +88,9% 2015
67 500 €
1 646 EUR/m² -41,3% 2015
115 000 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
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100 logements7 929 m²1
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