UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
10 RUE BOSSUET 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BE681
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810131. Sources et méthode
Contexte du quartier
849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P3B4
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A385 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A386 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A390 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A549 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A551 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-26,7% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
85 000 €
680 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2016
81 000 €
648 EUR/m² +22,7% 2015
66 000 €
904 EUR/m² -43,1% 2014
116 000 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Janssoone1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Sainte Maxellende1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1