UNE MAISON 3 pièces — 308 500 €
112 IMP DU HAM D AIGUIER 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²4 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA254
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809950. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire20
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire81 m
EgliseZOU ! Scolaire136 m
EgliseZOU ! Scolaire161 m
La PosteZOU ! Scolaire351 m
La PosteZOU ! Scolaire380 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,5% évolution globale
256 067 €prix moyen
2025
308 500 €
4 674 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2021
265 000 €
4 015 EUR/m² +36,1% 2016
194 700 €
2 995 EUR/m²Biens comparables
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Collège André Malraux605 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARLEDE
338permis récents
1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
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