UNE MAISON 5 pièces — 41 870 €
5454 F CLOS DU BERGER 71290 PRETY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 870 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC311
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préty
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pr�ty (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,48%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préty
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 870 €prix moyen
2025
41 870 €
419 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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