UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

24 ALL DE LA SOURCE 01000 SAINT-DENIS-LES-BOURG
Vendu le 05 juin 2025
1 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN32
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809834. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 565 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Bourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Bourg (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Bourg

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

FlèchesREGION - cars Région Ain81 m
FlèchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m
FlèchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
Grange MamanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha188 m
Grange MamanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route de la Bresse Circuit SudRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route de la Bresse Circuit SudRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route de la Bresse Circuit SudRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale/Route nommée D936 - Route de la Bresse Circuit SudRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,7% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 484 EUR/m² +68,8%
2025
80 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 455 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
213 880 €
3 565 EUR/m²696 m2025
60 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 879 EUR/m²1.2 km2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LES-BOURG

184permis récents
430logements autorisés
37 243 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1