UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

9002 RUE DE SOUS LA ROCHE -BEAUNE- 63790 MUROL
Vendu le 16 juillet 2025
340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD74
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809822. Sources et méthode

Contexte du quartier

340 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Murol (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
30,41%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murol

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-76,5% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
35 000 €
340 EUR/m² -76,5% Vente actuelle
2022
149 000 €
1 674 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
340 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir

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