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Vendu 88 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain595 m²

Prix/m²1 796 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A290

Contenance595 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809804. Sources et méthode

Contexte du quartier

857 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +109,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Masléon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masl�on (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masléon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne133 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne231 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+49,2% évolution globale

74 333 €prix moyen

2025

88 000 €

1 796 EUR/m² +15,8% Vente actuelle

2023

76 000 €

1 551 EUR/m² +28,8%

2020

59 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique80 m · Public

Permis de construire Commune de MASLEON

7permis récents

8logements autorisés

586 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement140 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement79 m²1

Permis de construire févr. 2021

2 logements60 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €