UNE MAISON 9 pièces — 156 000 €
13 RUE DES COQUELICOTS 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B3203
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village de Faches
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités27
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P26
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Jean RostandILEVIA184 m
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EgliseILEVIA241 m
EgliseILEVIA265 m
CimetiereILEVIA568 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+101,3% évolution globale
136 825 €prix moyen
2025
156 000 €
1 268 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2021
177 700 €
2 962 EUR/m² +16,7% 2020
152 250 €
1 834 EUR/m² +32,4% 2017
115 000 €
1 438 EUR/m² -19,3% 2017
142 500 €
1 159 EUR/m² +83,9% 2014
77 500 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
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