UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

60 RUE DU LEGUE 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 06 février 2025
1 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX41
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel Ouest

Revenus

27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
26%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla43

Arrêts les plus proches

GouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
Champ des NuesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Champ des NuesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
GouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
Moulin à PapierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla262 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 000 EUR/m²385 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 737 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
184 000 €
2 421 EUR/m²472 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (554)

Services publics204 · 164 m
Commerces155 · 263 m
Santé144 · 180 m
Sport/Loisirs24 · 246 m
Enseignement13 · 225 m
Tourisme13 · 312 m
Transports1 · 108 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Guy Ropartz411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Baratoux519 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Brieuc700 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel754 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Merles838 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1