UNE MAISON 5 pièces — 366 500 €
98 IMP PAUL VERLAINE 69400 ARNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²3 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC43
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arnas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Avé MariaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha461 m
Villefranche-sur-Saône (Nord)FlixBus-eu;FlixTrain-eu577 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D43E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D43E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
337 628 €prix moyen
2025
366 500 €
3 080 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2021
308 755 €
2 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics31 · 168 m
Santé13 · 625 m
Commerces4 · 408 m
Sport/Loisirs3 · 579 m
Enseignement2 · 707 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Anne de Fleurieu577 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire720 m · Public
Permis de construire Commune de ARNAS
179permis récents
572logements autorisés
47 281 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement147 m²1