UNE MAISON 5 pièces — 530 000 €
464 C RUE DU CRET BARON 74200 ALLINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²5 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B626
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809481. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Allinges (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 2 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allinges
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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Les HutinsRéseau STAR'T166 m
Les HutinsRéseau STAR'T166 m
Les HutinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
Les HutinsRéseau STAR'T169 m
Les HutinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D333Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
226 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Départementale D333Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
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71 133 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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