UNE MAISON 7 pièces — 507 750 €

24 BD DE MONDETOUR 91400 ORSAY
Vendu le 11 avril 2025
3 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 507 750 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AV653
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809411. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fond Mondétour

Revenus

31 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orsay (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,223,6 EUR/m²
4051 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,723,0 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 2 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orsay

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
paris-saclay9

Arrêts les plus proches

FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Bellevue - Montjayparis-saclay88 m
Bellevue - Montjay / Ferme - MondetourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Bellevue - Montjay / FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D446Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,6% évolution globale
421 375 €prix moyen
2025
507 750 €
3 526 EUR/m² +51,6% Vente actuelle
2024
335 000 €
3 252 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
524 316 €
3 495 EUR/m²287 m2025
150 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 7p
507 750 €
3 526 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
187 500 €
1 339 EUR/m²463 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (410)

Services publics164 · 79 m
Santé101 · 87 m
Transports59 · 32 m
Commerces38 · 106 m
Sport/Loisirs24 · 116 m
Enseignement16 · 244 m
Tourisme8 · 371 m

Écoles (10)

Collège
Collège Mondétour246 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Mondetour285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hameau de Mondetour336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bosquet 1570 m · Public

Permis de construire Commune de ORSAY

231permis récents
2 254logements autorisés
119 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

188 logements12 098 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

45 logements3 177 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement17 m²1