Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 013 m²

Prix/m²2 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

388 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB252

Contenance1 013 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Biarne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Biarne (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités1

Arrêts les plus proches

Biarne Ecolegrandole-mobilités165 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,2% évolution globale

227 500 €prix moyen

2025

230 000 €

2 556 EUR/m² +2,2% Vente actuelle

2023

225 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

2 316 EUR/m²307 m2025

1 952 EUR/m²1.9 km2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire218 m · Public

Permis de construire Commune de BIARNE

12permis récents

13logements autorisés

1 293 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement142 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement89 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement100 m²1

Permis de construire oct. 2019

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2019

1 logement93 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €