Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²2 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B399

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Le Breuil (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,6 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Le Breuil (Rhône)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

341 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

390 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+35,6% évolution globale

248 483 €prix moyen

2025

265 000 €

2 944 EUR/m² -7,0% Vente actuelle

2021

285 000 €

3 167 EUR/m² +45,8%

2014

195 450 €

2 172 EUR/m²

Biens comparables

1 231 EUR/m²556 m2025

2 316 EUR/m²2.0 km2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics14 · 23 m

Commerces2 · 361 m

Sport/Loisirs2 · 187 m

Enseignement1 · 174 m

Santé1 · 952 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Pierres Dorées211 m · Public

Permis de construire Commune de LE BREUIL

10permis récents

11logements autorisés

1 180 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2024

1 logement102 m²1