UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
26 ALL DU DOMAINE DE LA GAMPILLE 42700 FIRMINY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS367
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazeau
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Firminy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firminy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
LOGIS NEUFSAINT-ETIENNE – STAS283 m
Arrêt STAS-Logis NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha286 m
LA PERIVAURESAINT-ETIENNE – STAS308 m
LOGIS NEUFSAINT-ETIENNE – STAS310 m
LA PERIVAURESAINT-ETIENNE – STAS331 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M88Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 527 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2019
214 000 €
2 578 EUR/m²Biens comparables
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367logements autorisés
34 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
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