UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

28 RUE DU 18 JUIN 62660 BEUVRY
Vendu le 27 octobre 2025
1 976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AD492
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quinzy-ZAC-Ballon

Revenus

19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beuvry (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuvry

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TADAO38
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

DelbecqueTADAO121 m
DelbecqueTADAO127 m
CalvaireTADAO134 m
CalvaireTADAO142 m
Ecole PrévertTADAO163 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m
🚗
Départementale D945Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D937Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
140 400 €prix moyen
2025
162 000 €
1 976 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2015
118 800 €
1 449 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 976 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
152 107 €
1 769 EUR/m²229 m2025
86 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
500 EUR/m²410 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEUVRY

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476logements autorisés
38 988 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

11 logements958 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement136 m²1
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