UNE MAISON 5 pièces — 410 150 €
29 IMP DES APIES 83390 CUERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 150 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²4 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE194
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus
Revenus
25 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cuers (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
420 075 €prix moyen
2025
410 150 €
4 317 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2023
430 000 €
4 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUERS
661permis récents
1 548logements autorisés
125 055 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
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