UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
13 RUE DE LA GARENNE 47150 MONSEGUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 009 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B654
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monségur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mons�gur (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monségur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D124Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 m 🚗
Départementale D124Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m 🚗
Départementale D124Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
516 m 🚗
Départementale D124Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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