UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
30 AV DU GAL DE GAULLE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BK859
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Urbain 1
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Urbain33
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Scolaire2
Arrêts les plus proches
JasminUrbain45 m
JasminUrbain54 m
JasminUrbain92 m
ScaligerUrbain97 m
ScaligerUrbain97 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-83,1% évolution globale
307 550 €prix moyen
2025
105 000 €
1 981 EUR/m² -7,1% 2025
113 000 €
1 982 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2024
63 600 €
1 479 EUR/m² -87,3% 2021
502 000 €
1 101 EUR/m² +14,1% 2016
440 000 €
965 EUR/m² -29,2% 2015
621 700 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1