UNE MAISON 8 pièces — 133 800 €
5925 RUE DE MONNECOVE 62910 BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 800 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808724. Sources et méthode
Contexte du quartier
858 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayenghem-lès-Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bayenghem-l�s-�perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayenghem-lès-Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO3
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BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Le Communal HautRHDF-59-P1231 m
BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Le Communal HautRHDF-59-P1234 m
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BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES - Ecole - AbriRHDF-62-SCO347 m
BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES - Ecole - F AbriRHDF-62-SCO376 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
116 900 €prix moyen
2025
133 800 €
858 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2015
100 000 €
641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire488 m · Public
Permis de construire Commune de BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
39permis récents
50logements autorisés
5 617 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement293 m²1
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1
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1
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