UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
8 RUE DES FLEURS 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX137
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808158. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +93,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,36%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TUM37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BellevueTUM126 m
BellevueTUM131 m
Le CarmelTUM216 m
Le CarmelTUM224 m
MENDE - Gare Sncf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
4 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (406)
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Services publics128 · 44 m
Commerces64 · 143 m
Sport/Loisirs44 · 380 m
Enseignement21 · 271 m
Tourisme10 · 261 m
Transports4 · 250 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon308 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mende331 m · Public
Collège
Collège Henri Bourrillon360 m · Public
Lycée
Lycée Chaptal377 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonijol512 m · Public
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
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