UNE MAISON 5 pièces — 212 800 €

10 LA PECHERIE 35150 PIRE-CHANCE
Vendu le 15 décembre 2025
2 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC171
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,8% évolution globale
205 150 €prix moyen
2025
212 800 €
2 217 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2021
197 500 €
2 057 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
212 800 €
2 217 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
283 000 €
2 802 EUR/m²1.7 km2025
101 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
223 500 €
2 903 EUR/m²1.5 km2025
77 m²
Voir

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