UN APPARTEMENT 1 pièce — 28 100 €
855 RUE DE L HORLOGERIE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 100 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AP537
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Revenus
17 490 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités6
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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MicheletTADAO220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+0,4% évolution globale
30 313 €prix moyen
2025
28 100 €
1 873 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2025
25 700 €
1 977 EUR/m² -20,9% 2025
32 500 €
2 167 EUR/m² +14,0% 2025
28 500 €
2 192 EUR/m² -5,0% 2025
30 000 €
2 308 EUR/m² +1,7% 2025
29 500 €
2 269 EUR/m² 0,0% 2025
29 500 €
1 967 EUR/m² +3,5% 2024
28 500 €
1 900 EUR/m² -1,7% 2024
29 000 €
1 813 EUR/m² -11,9% 2024
32 916 €
2 532 EUR/m² +33,3% 2024
24 700 €
1 544 EUR/m² -13,3% 2024
28 500 €
1 900 EUR/m² -13,4% 2024
32 916 €
2 351 EUR/m² +23,7% 2024
26 600 €
1 663 EUR/m² -9,8% 2024
29 500 €
1 844 EUR/m² +13,5% 2024
26 000 €
2 000 EUR/m² -7,1% 2023
28 000 €
1 867 EUR/m² -12,5% 2023
32 000 €
2 462 EUR/m² +10,3% 2023
29 000 €
2 071 EUR/m² -3,3% 2022
30 000 €
2 000 EUR/m² -14,3% 2022
35 000 €
2 692 EUR/m² -34,5% 2021
53 400 €
1 723 EUR/m² +90,7% 2021
28 000 €
2 000 EUR/m² -11,2% 2021
31 520 €
2 101 EUR/m² +9,8% 2021
28 700 €
2 208 EUR/m² +2,5% 2021
28 000 €
1 867 EUR/m² +21,7% 2021
23 000 €
1 533 EUR/m² -54,0% 2021
50 000 €
1 667 EUR/m² +69,5% 2020
29 500 €
2 269 EUR/m² -46,4% 2020
55 000 €
1 897 EUR/m² +100,0% 2019
27 500 €
1 833 EUR/m² +3,4% 2019
26 600 €
1 773 EUR/m² +4,3% 2019
25 500 €
1 962 EUR/m² -1,9% 2019
26 000 €
1 857 EUR/m² -24,0% 2019
34 200 €
2 280 EUR/m² +29,1% 2019
26 500 €
1 767 EUR/m² -8,6% 2019
29 000 €
2 231 EUR/m² -2,8% 2017
29 840 €
2 295 EUR/m² -2,4% 2017
30 570 €
2 038 EUR/m² +7,3% 2017
28 500 €
1 018 EUR/m² -10,9% 2017
32 000 €
2 133 EUR/m² -29,7% 2017
45 500 €
1 685 EUR/m² +184,4% 2017
16 000 €
1 231 EUR/m² -38,5% 2016
26 000 €
1 733 EUR/m² +36,0% 2016
19 120 €
1 275 EUR/m² -31,7% 2014
28 000 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
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